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Maison - À vendre

325 000 $ Fossambault Sur Le Lac

43 Av. du Soleil G3N0B6
  • Maison
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à étages - 43 Av. du Soleil

Référence : #12774527
418.928.9426

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ située dans un endroit stratégique au Domaine de la Rivière-aux-Pins à 2 pas de la plage et vous donnant accès au majestueux Lac St-Joseph. Finition de qualité supérieure, grandes pièces lumineuses, terrasse à l'étage offrant une vue magnifique sur le lac, galerie et terrasse au sol.

De construction 2006, cette résidence très lumineuse saura vous plaire à coup sûr.

Elle vous offre :
- Vue magnifique sur la plage et le lac St-Joseph
- Accès au Lac et à une marina privé
- Situation stratégique près de la plage
- Secteur paisible en retrait de l'Avenue Du Soleil

- Entrée d'auto asphaltée avec bordure de béton
- Abri d'auto avec toiles pour l'hiver
- Grand cabanon
- Grande galerie avant et marquise avec toiles pour l'hiver
- Base de béton pour spa
- Grande terrasse au sol
- Foyer en brique à l'extérieur
- Chambre à l'étage supérieure avec porte patio et grande terrasse
- Chambre principale avec porte patio et grande pièce adjacente pouvant servir de boudoir, de bureau ou même de chambre
- Plusieurs espaces de rangement
- Portes patio au salon
- Poêle au gaz dans le salon
- Thermopompe pour la climatisation

La vente comprend deux actions de la société Domaine-de-la-Rivière-aux-Pins Inc. pour le terrain.

Belle opportunité d'acquérir une résidence clef en mains dans un secteur prisé par les amants d'activités nautiques. On retrouve aussi à proximité une piste cyclable, sentier de motoneige, terrain de golf, enfin tout pour les activités hivernales autant qu'estivales.
Le domaine comprend une salle communautaire où se tient également différentes activités.
Vous rêviez de posséder une propriété sur le bord du Lac St-Joseph, voilà une belle opportunité à ne pas manquer.



INCLUSIONS
Luminaires, poêle au gaz propane, Stores, balançoires, Foyer en briques à l'extérieur, rideaux de la galerie d'été et d'hiver.

EXCLUSIONS
Biens meubles et effets personnels du propriétaire / Spa / Réservoir au propane (en location)

image 0 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 1 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 2 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 3 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 4 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 5 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 6 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 7 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 8 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 9 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 10 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 11 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 12 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 13 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 14 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 15 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 16 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 17 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 18 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 19 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 20 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 21 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 22 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 23 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 24 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 25 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 26 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 27 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces image 28 - Maison À vendre Fossambault-sur-le-Lac - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 325 000 $
Référence 12774527
Année de construction 2006
Taxe municipale 2 993 $ / an
Taxe scolaire 201 $ / an
Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 4630.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Canexel
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol Aucun sous-sol
Foyers-poêles Poêle au gaz
Armoires Bois
Équipement disponible Thermopompe murale
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
À l'abri
Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Patio
Particularités Accès à l'eau
Navigable
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Sur la montagne
Proximité Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 38.0 x 26.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 70.0 x 66.0 pi
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 1 $
Évaluation Bâtiment 191 000 $
Total 191 001 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 2 993 $
Taxes scolaires (2019) 201 $
Total 3 194 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 21.6x14.1 pi Bois Poêle/gaz
RC Salle à manger 10x9 pi Céramique
RC Cuisine 10x7.2 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 14x11.4 pi Plancher flottant Porte patio
RC Boudoir 10x14 pi Plancher flottant Adjacent à la chambre
RC Salle de bains 8.4x9.3 pi Céramique
2 Chambre à coucher 12.2x11.8 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 10.10x8.10 pi Plancher flottant
2 Salle de bains 12.10x8.2 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Éric Paradis - GROUPE SUTTON-NOUVELLE DEMEURE)
Référence :
#12774527

Groupe MB
Courtiers immobiliers résidentiel
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