Ouvrir la galerie

Maison - À vendre

298 000 $ Saint Boniface

6575 Rue J.-A.-Vincent G0X2L0
  • Maison
  • 12 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
Partager
PDF

Maison à étages - 6575 Rue J.-A.-Vincent

Référence : #26346635
418.928.9426

Magnifique résidence à flanc de montagne sur un site de villégiature. 2 cac à l'étage possibilité de 3. Belles grandes pièces illuminées. Construction supérieure, fondations refaites en 2016. Plus de 6 acres de terrain pour vous apporter le calme assuré. Venez découvrir cet havre de paix à moins de 30 min. de Trois-Rivières! Accès notarié au lac.

Cette magnifique habitation surplombe le Lac des Six et le Lac des Îles, à mi-chemin entre Montréal et Québec. Entourée d'une terre totalement boisée, cette demeure est dotée d'un droit d'accès notarié par chemin privé d'une largeur de voiture au Lac-des-Six.
À l'intérieur, les armoires de bois, planchers de chêne et céramique, foyer à combustion lente au salon et poêle à bois au sous-sol. Salon avec plafonds de 9'3'' et sous-sol avec plafonds de 8' 4''. Les fenêtres sont à guillotine en bas et double guillotine en haut donc facilité d'entretien. Lumière indépendante dans le garde-manger ainsi que dans les gardes-robes. Isolation supérieure.

Possibilité de 4e chambre au 2e étage.

Certifiée Novoclimat (facilité de chauffage à peu de coûts), sans pyrrhotite et avec système Éco flow, vous aurez en plus un immense garage de rêve détaché de la propriété et alimenté 100 ampères.
Le chemin principal est toujours très bien entretenu, même en hiver.

Le lac est navigable par embarcations électriques seulement.
Zoné Fermette: Usage complémentaire à une résidence et où sont élevés des animaux domestiques à des fins non commerciales et par des personnes qui ne sont pas des producteurs agricoles.



INCLUSIONS
Poêle à bois du sous-sol, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, rideaux, tringles, toile, cordes de bois restantes, luminaires, pompe d'alimentation d'eau.

EXCLUSIONS
Lustre chambres des maîtres, table de travail et armoire et établi du garage, foyer extérieur, bacs à déchets et recyclage.

image 0 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 21 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 22 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 23 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 24 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 25 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 26 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 27 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 28 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 29 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 30 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 31 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 32 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 33 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 34 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 35 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 36 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 37 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 38 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 39 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 40 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 41 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 42 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 43 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 44 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 45 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 46 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 47 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 48 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 49 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 50 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 51 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces image 52 - Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces
Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces Maison À vendre Saint-Boniface - 12 pièces
Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 298 000 $
Référence 26346635
Année de construction 2007
Taxe municipale 3 275 $ / an
Taxe scolaire 655 $ / an
Pièces 12
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 297955.0 pc
Système d'égouts Ecoflow
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Canexel
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Guillotine
Énergie pour le chauffage Bois
Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Poêle à bois
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Allée Non pavée
Garage Détaché
Particularités Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Navigable
Villégiature/Chalet
Topographie En pente
Vue Sur la montagne
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 16.0 x 8.06 m
Dimensions du terrain 385.11 x 0.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 51 700 $
Évaluation Bâtiment 256 500 $
Total 308 200 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 275 $
Taxes scolaires (2019) 655 $
Total 3 930 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 13.1x24.7 pi (irrégulier) Bois
RC Salle à manger 12.11x15.6 pi Bois
RC Salon 19.7x20.2 pi Bois foyer au bois
RC Hall d'entrée 6.0x6.3 pi Céramique
RC Chambre à coucher 10.6x11.0 pi (irrégulier) Bois
RC Salle d'eau 6.2x6.10 pi (irrégulier) Céramique
2 Salle familiale 11.4x19.5 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher principale 12.11x15.6 pi Bois
2 Chambre à coucher 8.4x15.3 pi (irrégulier) Bois
2 Boudoir 12.10x17.9 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 10.0x10.9 pi Céramique
2 Salle de lavage 6.1x7.2 pi Céramique
SS1 Atelier 18.11x24.2 pi (irrégulier) Béton
SS1 Cave/ chambre froide 23.3x30.6 pi (irrégulier) Béton combustion lente-non finie
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Julie Boulianne - GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC.)
Référence :
#26346635

Groupe MB
Courtiers immobiliers résidentiel
418.928.9426